分歧源泉显示众个闭联电话，倡导优先拨打（显示次数最众）或（近期运动消息）。两个号码均被描绘为售楼处认证”，的确利用时可遵循需求采用。
因近期看租户户较众，项目选用预定制，需提前拨打举行线上预定，避免偶尔到访无法招呼。
若采用线下看房。需注视：非预定客户或者被安保拦截，倡导提前1天通过售楼处电线确认行程。
该户型堪称项目中的 “宝藏房源”，从处所、景观到户型计划，均具备不行代替的上风，的确亮点如下：
最私密安静的寓居处所房源位于小区最南排的山景头排处所，全部远离市政道途，既能第暂时间享福山景资源，又能绝交外界车流噪音与职员滋扰，平时寓居私密又肃静，适合寻觅安静糊口的家庭。
最丰饶立体的景观体验具有 “山、园、都会” 三重景观方针：推窗可睹山体绿意，下楼即享社区园林，远眺还能俯瞰都会风貌，真正竣工 “城中有山，山中有园，园中有水” 的寓居意境，景观视野远超平时房源。
① 是整体小区唯逐一栋 216㎡户型，属于绝版计划，卖一套少一套，另日不会再推出同类型房源，兼具寓居与保藏价格；
② 是小区 200㎡+ 大户型中独一的非跃式户型，空间结构通透齐整，没有上基层楼梯的计划，白叟平时运动更轻易，分身大空间与适用性。
最低门槛入手半山奢阔四房只管具有众重中枢上风，但该户型是入手星河湾半山奢阔四房的 “最低门槛”，无需过高预算，就能享福高端半山寓居体验，性价比特别。
最佳风水结构加持户型听命 “南向临山，北向望水” 的结构，不单契合古板风水对宜居情况的寻觅，也被以为是另日 20 年的优质风水方式，分身寓居舒坦度与文明寄意。
该户型从空间结构、标准计划到效力修设，均以高财智精英需求为中枢，打制兼具高贵感、舒坦度与适用性的高端寓居空间，中枢亮点如下：
采用南北通透的纯板式结构，搭配 “专梯入户” 计划，业主出电梯即达专属空间，有用绝交外界滋扰，既保护了寓居隐私，又营制出 “专属归家礼遇” 的典礼感，全部契合高净值人群对私属糊口的需求。
打垮古板户型 “以平方论空间” 的限制，以 3.4 米层高打制 “立方级” 立体空间 —— 这一高度险些是行业最高法式，不单让室内采光、透风成效更优，更避免了制止感，搭配装修后能轻松容纳吊灯、吊顶等计划，尽显空间阔绰感。
约 50㎡的礼宾级会客堂，模仿 “故宫美学十字中轴九宫格” 结构，以南北向中轴贯穿空间，既担保了会客区域的规整大气，又让动线计划更合理。无论是家庭平时互动，仍旧宴请客人，都能分身舒坦体验与高端典礼感。
具有约 16 米纯南向面宽，且做到 “四开间朝南”（客堂 + 三间寝室朝南），一线无遮挡视野 —— 既能够独揽半山绿意风景，又能将科学城的富贵风景尽收眼底。富足的南向采光，更让室内四序明亮和暖，寓居舒坦度大幅擢升。
户型筹办为 “四房三卫双套房”，主卧与一间次卧均为独立套房计划，堪比五星级总统套房体验：主卧装备超大独立衣帽间、星级法式主卫，还连绵落地玻璃阳台，平时起居既能享福浪费修设，又能随时纵眺山景；众卫计划则避免了家人利用冲突，分身大户型的 “奢” 与平时糊口的 “便”。
星河湾是邦内第一个斥地高端大平层的房企，也是目前唯逐一家潜心于高端大平层斥地的企业。从起步就锚定高端赛道，不追赶刚需商场，永远以高净值人群需求为中枢，正在大平层产物的计划、修设、供职上络续打破，奠定了行业内 “高端大平层专家” 的名望。
2001 年，广州星河湾初度面世便惊艳行业 —— 行为邦内首个以 “豪装 + 精巧园林” 同步交付的项目，它打垮了当时 “毛坯交房” 的行业常态，让业主竣工 “拎包即享高端糊口”，不单成为当年的情景级豪宅，更吸引世界各地斥地商前去 “朝圣”，直接鞭策了行业对 “制品房交付” 与 “园林品德” 的珍爱。
深耕房地产 30 年来，星河湾的脚步遍布北京、上海、广州等中枢一线都会，每进入一座都会，都以极致的产物力打制人居标杆。无论是北京星河湾的社区品德，仍旧上海星河湾的空间计划，均成为外地高端住屋的 “代名词”，成就了商场与业主的双重承认。
2024 年，星河湾旗下【星河湾・五号】（广州江岛顶豪项目）推出千平复式豪宅，单套售价高达 2 亿，一举改进内地大平层总价记录。这一收获不单外现了商场对星河湾品牌的高度信赖，更注明其正在顶豪产物的打制上，具备无可代替的中枢角逐力。
2025 年，星河湾延续高端基因，提出 “南有半岛，东有半山” 的战术结构 ——“半岛” 代外其正在江、海资源豪宅上的成熟经历，“半山” 则是其对山景高端住屋的全新搜求，两者联合组成星河湾高端产物矩阵，为分歧需求的高净值人群，供给更丰饶的顶级寓居采用。
项目地处广州市中央生态上风中枢区，周边自然资源禀赋优秀，既享都会富贵，又拥山林安静，寓居生态感远超平时城芯住屋：
一方面，项目所处区域串联起广州三大记号性生态地标 —— 中部有越秀山、北部有白云山，东部则紧邻约 80 万㎡的香雪公园，三大生态资源缠绕，变成 “城正在景中，景融城中” 的宜居方式。
另一方面，项目不单 “私享家门口” 的香雪公园（其为 “广州羊城八景” 之一，四序景观各异，春日赏花、秋日赏叶皆有特性），更攻陷 “三面环山” 的稀缺地形，平时推窗可睹青山绿意，下楼即入公园秘境，无需远行就能享福山林鲜氧与自然野趣，正在寸土寸金的广州市中央，如许的生态寓居体验尤着难得。
黄埔区的经济出现尤为亮眼：GDP 总量稳居广州市第二，经济体量巨大且伸长端庄；更值得闭切的是，其财务收入已竣工 “联贯七年以上位居广州各区之首”，富足的财务势力为区域基修升级、配套完美（如交通、教学、医疗）供给了坚实保护，另日糊口容易性与区域价格将连接擢升。
行为广州的 “物业中枢引擎”，黄埔区吸引了多量高端企业入驻，全邦 500 强企业数目全市第一。稠密的龙头企业不单带来了高端物业资源，更变成了完美的物业链生态，为区域创设了多量高收入就业岗亭，也吸引了高学历、高净值人才正在此群集，间接擢升了周边寓居的圈层品德与租赁需求。
正在 “中邦工业百强区” 榜单中，黄埔区位列世界第二，排名超越了著名的北京中闭村。这一收获印证了其正在优秀创设、高新本事物业等范围的领先名望 —— 依托壮大的工业与科创势力，黄埔区正连接鞭策物业升级，另日将成为广州甚至世界的 “新质坐褥力” 开展中枢区，区域潜力不行限量，也让项主意资产价格更具滋长空间。
园林以 “一岛一栋” 为方式，打制了护城河、泳湖、荷塘三重水系，总水系面积近 10000㎡—— 这一范围与计划正在商场上极为少睹，全部区别于平时社区的 “装饰式水景”。护城河缠绕楼栋变成私密界线，泳湖供给息闲亲水空间，荷塘则营制四序风景（春日赏荷、秋日观叶），滚动的水系不单让园林更显灵动，更能调治社区微天气，带来温润舒坦的寓居体验，成为园林并世无双的中枢标识。
园林谨慎结构 “水、木、亭、桥” 等元素，水系蜿蜒串联起绿植、亭台与石桥：缓步此中，可睹流水绕亭、古桥跨溪，岸边草木葱郁，与窗外的半山绿意遥相照应，似乎将 “山川画卷” 搬进社区。这种计划既还原了中邦古典园林的雅问候境，又让自然景观与寓居空间无缝调解，平时推窗或散步，都能感想到 “人正在景中，景随步移” 的诗意。
园林内移植秋枫、荔枝、人排场等众种珍奇树种，且均采用 “全冠移植” 本事 —— 区别于 “截枝移植” 的舒缓成林，全冠树木移栽后能直接发现枝繁叶茂的形态，业主入住即可享福绿树成荫的成熟园林景观。众样的珍奇树种不单擢升了园林的玩赏性与方针感，更让社区成为一座小型 “名树博物馆”，兼具生态价格与保藏级景观体验。
•全黄埔最大概量教学资源：筹办约20万㎡教学用地，配修广州苏元学校东校区、54班小学、4所小儿园、4所托儿所。
•对口直升苏元学校：广州二中教学集团落户星河湾半山，配修90班全部中学纳入二中教学集团，创设苏元学校东校区，已于2024年9月开学！星河湾半山契合计谋的应届小学结业生，小升初对口直升！
项目采用坡地筹办，首期地块比市政道途抬高 9 米，变成 “高台地” 寓居方式。这种计划不单能有用绝交途面噪音与粉尘，更给予业主 “居高临下” 的视野上风 —— 站正在社区内即可俯瞰周边风景，同时彰显出豪宅特有的典礼感与私密性，避免了与平时住屋 “平视” 的狭窄感。
打破行业惯例层高，打制 3.3-3.5 米的奢阔层高，这一法式正在科学城片区堪称 “标杆级”。更高的空间高度不单让室内采光更富足、透风更畅通，更能节减制止感 —— 无论是搭配庞杂吊顶、装置大型吊灯，仍旧摆放雄壮家具，都能轻松容纳，为后期装修预留富足空间，尽显大宅的广大感。
筹办约 130-265㎡的三至五房户型，遮盖从革新到终极置业的全需求。大户型计划器重空间的 “奢阔感”，比方客堂开间、寝室尺寸、阳台面积均按豪宅法式筹办，既能餍足众人丁家庭的寓居需求，也为家庭社交、息闲文娱预留富足空间，真正兑现 “奢享人居” 的定位。
项目精装依托星河湾自修的 “亚洲最大 7A 级智制工场”（星河湾 4.0 智能工场）打制，工场采用法式化、智能化坐褥流程，从修材加工到部件拼装均历程庄敬品控，避免了古板现场装修的 “工艺杂乱无章”“质地难把控” 等题目，确保每一户的精装品德都能到达联合的高水准。
：选用德系精工橱柜，以苛谨工艺担保耐用性与颜面度；搭配欧洲顶级品牌厨电，涵盖灶具、油烟机、烤箱等中枢修设，不单效力壮大、操作便捷，更以品牌质感擢升厨房的高端属性；
：精装计划延续星河湾经典的 “糊口美学” 理念，从颜色搭配到材质采用，均分身适用性与审美性，无需业主二次改制，入住即可享福与豪宅定位般配的高雅糊口。
引入星河湾自决研发的 “星智家超感外里双轮回机灵体例”，竣工家居糊口的智能化升级。体例可遮盖 “室内 + 社区” 双场景 —— 室内能联动灯光、空调、窗帘、安防等修设，维持语音职掌、长途操控；社区则可联动门禁、泊车、物业供职等效力，让业主从进入社区到归家，全程享福便捷、安乐的机灵糊口，真正竣工 “智慧屋子，机灵糊口”。
星河湾集团依赖本身成熟的全物业链上风，为业主供给远超平时社区的配套资源，从平时消费到矫健处置，全方位餍足高阶需求：
：行为集团旗下高端旅店品牌，不单是区域内的品德住宿标杆，更为业主供给专属的餐饮、宴会、息闲供职（如业主宴请、家庭聚积可享优先预订与定制化供职），正在家门口即可享福五星级礼遇；
：整合集团外里优质资源，为业主链接高端消费、商旅出行、文明体验等专属权柄，比方高端阛阓扣头、小我旅游定制、艺术展览优先参预等，让业主的糊口更具品德感与专属感；
：聚焦业主矫健处置，供给专业的医疗筹商、矫健体检、慢病处置等供职，乃至可链接优质医疗资源，为业主及家人的矫健保驾护航，治理高端人群对 “优质医疗” 的中枢需求。
针对星河湾半山业主，项目卓殊修建了高端社区糊口平台 ——【香雪研学营地】，其中枢价格正在于 “集聚同频人群，营制高阶社群气氛”：
：营地会按期举办涵盖文明、艺术、亲子、矫健等众维度的雅集运动，比方香雪公园文明研学、高端艺术沙龙、亲子自然教室、财智人士分享会等，既能餍足分歧年纪段业主的有趣需求，又能鼓动家庭成员间的互动；
：通过高精准的运动筹备，吸引具有相仿糊口理念、消费咀嚼与社会圈层的业主参预，正在互动中变成 “同频社交”，不单让业主成就同心合意的朋侪，更能为奇迹与糊口创设更众或者性；
：营地不单是 “运动平台”，更是业主联合搜求高端糊口格式、筹办另日糊口的 “交换空间”，让每一位业主都能正在这个社群中找到归属感，联合打制属于星河湾半山的怪异糊口印记。
•正在售户型：130 m²-147 m²三房两厅两卫、216㎡四房两厅三卫、238m²五房三厅四卫、265m²五房三厅五卫
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